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海棠华著:三亚低密院落式度假别墅,尊享一线海景

编辑:魏世武时间:2019-04-12来源:海南房产网价格有效期至:2019-04-26

“臻藏一墅,犒赏人生”,是不少国人的美好愿望,加上现代社会的喧嚣,人们迫切抛开重压和烦恼,渴望找寻一个能蒙养心灵的精神居所。而这样的地方,不在他处,正在三亚海棠华著

至于,海棠华著都有哪些优缺点,且听听小编的解析:

【区位】

海棠华著区位图

海棠华著区位图

海棠华著位于三亚市海棠湾海棠北路18号,尊享一线海景,真正的“面朝大海、春暖花开”。项目左邻右舍“非富即贵”,二期华尔道夫酒店与全球第三座亚特兰蒂斯、七星帆船酒店、国家海岸保利财富中心壹号公馆等一字排开,堪称中国滨海带上壕级酒店阵容。出行公交有33路(机场专线)、34路、25路、海棠湾1路等。

海棠华著旁边海景

海棠华著旁边海景

海棠华著周边景点:蜈支洲岛

海棠华著周边景点:蜈支洲岛

项目西靠海棠北路,东距海边200多米与蜈支洲岛隔海相望,离海南东线环岛高速海棠湾出口约5公里,距三亚市区约28公里,距离三亚凤凰机场约36公里。

海棠华著周边配套:亚特兰蒂斯酒店

海棠华著周边配套:亚特兰蒂斯酒店

海棠华著周边配套:解放军301医院海南分院

海棠华著周边配套:解放军301医院海南分院

海棠华著周边高端配套林立,包括亚特兰蒂斯7星级酒店、解放军301医院海南分院、海棠湾免税购物中心、海中海18洞国际锦标赛级高尔夫球场、IMAX万达娱乐影城、梦幻娱乐不夜城、游艇休闲基地等,万千繁华,荟萃于此!

周边配套

酒店:亚特兰蒂斯酒店、希尔顿逸林度假酒店、海棠湾君悦酒店

餐饮:海棠68环球美食街、海之鲜农家乐、喜家港式茶餐厅

银行:中国银行(三亚海棠湾支行)、交通银行ATM

休闲:米萨苏卡清吧、泰康之家三亚海棠湾度假村、梦幻娱乐不夜城、IMAX万达娱乐影城

医疗:解放军301医院海南分院

小区配套

海棠华著酒店效果图

海棠华著的内部配套有华尔道夫酒店、超市、书吧、泳池、私人宴会厅等,其中华尔道夫酒店是比较特别的那一个。华尔道夫酒店,被称之为“总统的行宫”的酒店,在世界各国元首政要、王室当中,都耳熟能详,奢华可以复制,酒店品牌背后族群的尊贵性是不可复制的。更何况,华尔道夫酒店的奢华,也是别具一格,每一所酒店,都是融汇了文化、历史及古今藏品的博物馆,即便是餐厅酒吧甚至饮品、糕点,都已经经过百余年的沉淀淬炼,成为了名声在外的品牌符号。华尔道夫的服务,一向是为众多高端酒店争相效仿的对象,“一直被模仿,从未被超越”。

【品牌房企】

实地项目全国分布图

实地项目全国分布图

项目由实地集团主导开发,该集团曾经上榜“2018中国房地产开发企业100强”,足见其强大的综合实力及行业对其的高度认可。实地集团现已覆盖全国六大较具成长力城市群,在25城全面绽放。每落子一地,均从区域先天资源的统筹观出发,开发每个城市的独特魅力。

实地集团上榜“2018中国房地产开发企业100强”

实地集团坚持用户至上原则,关注每一个个体的真实需求。从项目规划之初,就从用户痛点出发,以科技创新的产品思维先行,借助智能产品、数据分析、生活配套三位一体的服务体系,满足用户对居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度的需求。

【项目规划】

海棠华著鸟瞰图

海棠华著鸟瞰图

海棠华著占地面积约29.3万平米,总建筑面积近25.8万平米,容积率0.4,绿化率62.2%,项目分四期开发,其中一期为174栋合院别墅(目前已售完),二期引入华尔道夫度假酒店以及自营酒店,现三期在售。三期占地约125亩,推出169栋合院别墅。

社区综合测评

户型:三期合院别墅建面约84.56平米,总使用面积约490平米,三房两厅五卫带工人房+四花园;建面约122平米,总使用面积约650平米,四房两厅六卫带工人房+三花园;建面约121平米,总使用面积约730平米,五房两厅八卫带工人房+四花园。

环境:社区绿化率高达62.2%,营造出丰富的“邻里空间”和“显山露水”的宜居氛围。

车位:三期别墅区停车位约300个,均为地下停车,别墅配有一至两个私家停车位,剩余车位均匀布置在公共车库。

产权:40年

安保:社区有安保人员24小时值班,还配备智能人脸识别监控,确保业主居住的舒适与安全。

物业费:别墅26.9元/㎡·月

装修情况:精装修,装修标准20000元/平米(按使用面积算)。


【社区亮点】

别墅,作为物业类别的顶级形态,私密是一个必备的元素,但在海南的度假物业市场中,能够实现低调行车入户的别墅项目,却真是凤毛麟角。海棠华著,以私密作为核心亮点,在这个层面上自然是做的更为严苛细致,不只是私家车库入户,而且在行车系统上更是下足功夫,把景观引入地下,以颇赋情调与享受的地下行车系统,链接各个别墅的私家车库入口,做到见车不见人的隐秘效果。

海棠华著小区园林实拍

海棠华著小区园林实拍

海棠华著小区草坪实拍

海棠华著小区草坪实拍

海棠华著的园林景观设计,不同于一般别墅社区的大而延绵,而是呈现出“府院”应有的礼序之意与形。由世界园林设计大师率旗下精英团队担纲精造的四重景观分级系统,由入口到墅内,层层院落,不同景象,将深宅大院的气场与滨海度假的惬意完美融合,打破平面造景思维,通过中央景观带、会所及大中轴景观、合院景观、平墅景观,营造四重立体化叠错景观,融合林、水、地、石、建筑于一体,丰富多变、动静相宜。

【产品解读】

海棠华著三期合院别墅A户型图 建面84.56㎡三房

海棠华著三期合院别墅A户型图 建面84.56㎡三房

海棠华著三期合院别墅A户型建筑面积约84.56平米,总使用面积约490平米,庭院面积约169平米,泳池面积约17平米,上下两层,三房两厅五卫带工人房+四花园,配1个停车位,价格区间2000-2500万/套。

海棠华著三期合院别墅B户型图 建面122㎡四房

海棠华著三期合院别墅B户型图 建面122㎡四房

海棠华著三期合院别墅B户型建面约122.14平米,总使用面积约650平米,庭院面积约200平米,泳池面积约30平米,四房两厅六卫带工人房+三花园,配2个停车位,总价区间约3000-3500万/套,目前该户型仅剩最后一套。

海棠华著三期合院别墅C户型图 建面121㎡五房

海棠华著三期合院别墅C户型图 建面121㎡五房

海棠华著三期合院别墅C户型建面约121.17平米,总使用面积约730平米,庭院面积约293平米,泳池面积约50平米,五房两厅八卫带工人房+四花园,2个停车位,总价区间约3500-4000万/套。

海棠华著三期合院别墅A户型样板间:负一层客厅

海棠华著三期合院别墅A户型样板间:负一层客厅

海棠华著三期合院别墅A户型样板间:泳池

海棠华著三期合院别墅A户型样板间:泳池

海棠华著三期合院别墅A户型样板间:主卧

海棠华著三期合院别墅A户型样板间:主卧

棠华著三期合院别墅每一户皆为独门独院、花园入户的平墅设计,既能做到邻里之间互不对视的东方合院韵味,又能完美结合西式别墅的舒适。项目创造性地运用采土回填的建筑手法,将整个一楼用回填土的方法使其处于地下。其有六大亮点:中国合院大平层建制、新亚洲风室内装修风格、全套房设计、多花园环绕、智慧家居系统、全地下车库。

海棠华著三期合院别墅内部装修标准展示

海棠华著三期合院别墅内部装修标准展示

海棠华著社区O2O服务宣传图

海棠华著社区O2O服务宣传图

在全新呈现的三期合院别墅,项目将潜心探研十年的人居智慧而打造的“智慧家居核心系统”智能面板融入其中,业主通过智能面板可随时控制家中每个房间的空调、室温、灯光、窗帘等设备。

【海棠华著三期合院别墅价格】

1、建面约84.56平米,总使用面积约490平米,三房两厅五卫带工人房+四花园,总价2000-2500万/套;

2、建面约122平米,总使用面积约650平米,四房两厅六卫带工人房+三花园,总价3000-3500万/套;

3、建面约121平米,总使用面积约730平米,五房两厅八卫带工人房+四花园,总价3500-4000万/套。

免费售楼电话:0898-88263008

客服:在线咨询

海棠华著总结

海棠华著航拍图

海棠华著航拍图

项目优点:

1、地处三亚海棠湾核心版块,尊享一线海景,区位优势突出;

2、周边高端配套林立,涵盖衣食住行医娱各方面,繁华触手可及;

3、社区低密度、高绿化,配智慧家居,居住舒适度高;

4、项目定位高端,配建有百年历史的华尔道夫酒店,吸引各行业精英到来;

5、三期合院别墅设计合理,得房率高,值得拥有。

项目缺点:

1、三期合院别墅预计2019年年底交房,当下不能即买即住;

2、别墅产权40年,虽说按相关政策到期自动续期,但对于一般消费者来说,与70年普通住宅产权略有差异。

海棠华著
  • 购房提问

    10.11

    你这边有几个户型,总价,有没有投资价值,

    海棠华著: 您好,海棠华著目前在售ABC三个户型,A户型建面86平,赠送花园地下室还有车位等,综合居住舒适大方典雅高贵,距离亚特兰蒂斯和海棠湾等核心配套都近,项目里面也有华尔道夫总统酒店,总价1600万,具有投资度假会所等综合优势,欢迎品鉴!谢谢
  • 购房提问

    08.29

    外地人群可买吗?海南不是限购吗?40年产权不限购?

    海棠华著: 您 有什么需要,您可可以加我微信,我打我电话,我会第一时间给您回复解答18976489573微信同步
    海棠华著: 限购不影响购房,满足条件可购房,不满足条件,可先购房后满足条件。总体来说40年产权公寓是不够的。区域不同条件不同,详情可咨询:1889-8955-242(您的专属置业顾问)
  • 购房提问

    07.07

    我想问一下现在还有房吗?

    海棠华著: 很高兴为您服务,房源还有,不知您是考虑中式风格的合院别墅还是欧美风格的那种独栋别墅呢?
  • 购房提问

    06.22

    距离海边多远?

    海棠华著: 您好,项目距离海边在300米以内~详情咨询15208993105小周~电话微信同号
  • 购房提问

    05.04

    有房子吗?

    海棠华著: 目前有在售的合院别墅和独栋别墅的哦!··
  • 购房提问

    05.04

    100万在三亚这边的房子

    海棠华著: 您好!金牌顾问小朱为您解答 请咨询小朱 19989761165 为您介绍更多!
    海棠华著: 您好,目前海棠华著这边都是千万别墅,高端度假养生。100万可以其他项目购置,欢迎咨询致电!谢谢
  • 购房提问

    03.13

    多少钱了一平

    海棠华著: 您好,A户型:2000万_2500万 建筑面积:84平米 使用面积:340平米 占地面积:281平米 3房2厅5卫1工人房 B户型:3500左右 建筑面积:122平米 使用面积:428平米 占地面积:430平米 4房2厅6卫1工人房 C户型:3500万_4000万 建筑面积:121平米 使用面积:431平米 占地面积:476平米 5房2厅8卫1工人房。您品鉴,欢迎致电~
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