保三胎,还是保楼市?

2021年5月31日,国家全面放开三胎政策,这也意味着二胎生育无效。这一次,不仅仅是三胎政策。《经济日报》发表的报道称,2021年5月31日放开三孩政策后,相关配套措施随之出台。

保三胎,还是保楼市?

很多专家对这次放开三胞胎政策表示惊讶,没想到会提前这么久出台。当然,很多专家还是表示,虽然出乎意料,但并不意外。毕竟最近两年中国新生人口下降非常快,中国人口已经接近负增长的临界点。据统计,2021年我国新增学生仅1062万人,逼近1000万大关,人口净增仅48万人。对此,有专家表示,如果照此趋势发展,2022年中国人口可能面临负增长时代。面对日益严峻的人口问题,国家提前放开三胞胎生育政策无可厚非。

从2016年放开二胎生育政策的情况来看,只放开生育政策效果并不明显。二孩政策放开后,出生率仅在2016年有所上升,而从2017年开始,我国出生率再次出现断崖式下跌。2021年,我国人口出生率已降至7.52‰,人口自然增长率降至0.34‰。对此,国家统计局局长哲17日在国务院新闻办发布会上表示,出生人口减少受多种因素影响,如育龄妇女数量减少、生育水平持续下降、生育观念转变、婚育年龄推迟、疫情导致年轻人婚育安排推迟等等。

保三胎,还是保楼市?

其实大家都知道,影响人生育的因素有很多。除了这些因素,高房价、教育、医疗这“三座大山”才是影响比较大的。在过去的几个月里,三孩生育政策的相关配套措施基本上都是针对住房、教育和医疗的。首先,从生育、教育、住房等方面给予多子女家庭补贴。,从而减轻人们抚养孩子和生活的经济压力;其次,增加托儿假期,增加托儿服务,扩大幼儿园建设,改善和增加义务教育年限。通过教育扶持政策的出台,可以有效解决孩子的教育压力;最后,增加女性的就业机会,提高女性的就业保障,让女性可以兼顾事业和孩子。

当然现在房价太高了,只有一套房子把很多年轻人压得喘不过气来。房子是人们生活中的必需品,尤其是在城市里。房子是家的象征,也与年轻人的恋爱、婚姻、子女教育、医疗资源等社会福利挂钩。在这种情况下,年轻人要想在城市定居、结婚、生子,就必须买房,而这只是这一系列事情的前提。但是房价每平米几万元,一套房子几百万甚至上千万。这种情况下,人们为了买房,只需要用首付花光所有积蓄,最后还要背负二三十年的巨额房贷。但现在很多人都很难拿到首付,更不用说未来几十年的巨额房贷了。

保三胎,还是保楼市?

另外,年轻人即使买房结婚,由于巨大的房贷压力,每个月也不会剩下多少钱来还房贷。这种情况下,年轻人怎么做才能生孩子?对此,许多经济学家表示,现在要解决的问题是鼓励人们生育第一个孩子。年轻人都不愿意生一个孩子,怎么谈生二胎,生三胎?显然,对于大多数普通人来说,目前最大的支出就是房子。只要解决了住房问题,人们就有足够的经济条件抚养孩子,没有太大的房贷压力。归根结底,目前影响人们生育的最大因素是经济条件。只要经济条件好,人们可以按照自己的意愿生孩子。对于我们国家的人来说,大部分人都愿意生孩子。毕竟在我们的传统思想里,生孩子是人生最大的事情。

对此,很多年轻人表示,只要解决了住房问题,就可以谈恋爱结婚,也愿意生孩子。很明显,现在要在楼市和三包市场之间做出选择。虽然房地产业是中国经济发展的支柱,但随着房价的不断上涨,高房价已经严重影响了人们的正常生活和实体经济的发展。国家放开三胎政策,就已经表明国家选择了保护三胎。

保三胎,还是保楼市?

2021年5月31日后,越来越多的城市开始出台鼓励生育的政策,关于住房补贴的政策也越来越多。报告称,海安市常住人口中子女不满18周岁(截至2022年2月28日)的二孩、三孩家庭,按市场价每平方米补贴200元,三孩家庭每平方米补贴400元;甘肃临泽对有两三个子女的常住家庭,在县城购买商品房给予4万元补贴,在中心镇购买商品房给予3万元补贴;新疆石河子给有两三个孩子的家庭每月500-1000元补贴。此外,除了住房补贴,国家也开始降低人们买房的门槛。比如最近很多城市都下调了首套房的首付比例和房贷利率,大大降低了人们买房的门槛和成本。

除了这些住房补贴,国家开始加大对经济适用房的投资,如共有产权房、公租房和人才公寓。这些经济适用房是针对低收入者和刚毕业的年轻人的。这些保障房的大量投入,让很多人不用买房就能解决住房问题。现如今,房子是很多人生活中最大的支出。如果不需要买房或者能买到便宜的房子,可以省下几十万,甚至上百万。而且省下来的钱非常适合养孩子。

保三胎,还是保楼市?

目前,中国整体住房资源已经过剩,房价已经严重偏高。现在政策出台了,可以耐心等待房价回归合理水平。随着楼市调控政策的推进,以及三胞胎生育的配套政策,未来解决住房问题势必会越来越容易。

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